
💁♂ 왕초보부터 실전투자자까지 함께 참여해요
🌍 [실전임장 - 재개발/재건축 클래스]이란?
초보자도 이해하고 진입장벽을 깰 수 있도록, 재개발재건축 구역에 대한 기초 설명과,
직접 현장을 돌아보며 감각을 키울 수 있는 임장(현장 방문)까지 함께하는 실전형 클래스
🕙시간 : 오전 10시 ~ 오후 3시 (점심 식사시간 포함)
🌍집결지 : 추후 미리 공지 드립니다.
💁♂️참여자 혜택 : 📑30P 상당의 지역입지 분석자료(PDF), 현장 QnA 시간
📅 일정안내
7/19 (토) 에 기초 설명(카페)과 재개발재건축 구역 및 주변 아파트임장
💡주문 정보 이름/전화번호 정확하게 적어주시면 임장일 7일전 톡방으로 초대드립니다!
아래 자세한 내용 참조.


🏡 [실전임장 II ]
재개발/재건축 클래스
👋 “부동산이 처음이라도 재개발/재건축에 대한 진입장벽을 낮춰드리겠습니다.
재개발·재건축 투자, 어렵게만 느껴지시죠?
'추진위', '조합 설립', '관리처분' 같은 용어부터 헷갈리고, 어디에 투자해야 할지 막막한 분들이 많습니다.
하지만 알고 보면 이 분야는 공부하면 공부할수록 수익이 큰 투자처입니다.
부동산 초보자도 이해하고 진입장벽을 깰 수 있도록,
재개발재건축 구역에 대한 기초 설명과,
직접 현장을 돌아보며 감각을 키울 수 있는 임장
(현장 방문)까지 함께하는 실전형 교육입니다.
(※ 본 클래스에서는 실제 투자에 대한 권유나 수익보장은 일절 포함하지 않습니다)
💡 재개발재건축 클래스, 이런 분께 딱입니다:
✔ 용어조차 어렵고 정보가 넘쳐 혼란스러운 부린이
✔ 직접 발로 뛰며 어떤 지역이 뜨는지 체감해보고 싶은 분
✔ 재개발·재건축에 관심 있지만 막연했던 분
✔ 유튜브로만 공부하던 투자 초보, 실전이 필요한 분
📅 「재개발재건축 클래스」의 7월 일정
수부스 재개발재건축 클래스의
7월 스터디지역은 【영등포구 신길뉴타운】 입니다.
🚀 【영등포구 신길 뉴타운】의 주요 포인트
🏙 1. 도심·업무지 접근성 ‘최강’
지하철 1·5·7호선, 신림선, 신안산선(예정)까지 역세권 완비.
특히 신안산선 개통 예정으로 여의도까지 10–25분이면 이동 가능
여의도·강남 업무지구 출퇴근이 월등히 편해집니다.
🆕 2. 브랜드 신축·재개발 단지 형성 중
래미안, 파크자이, 센트럴자이, SK뷰, 힐스테이트 등 대형 브랜드 대단지 입주 완료 혹은 개발 중
이미 1만여 가구 이상의 ‘미니 신도시’로 변화 중입니다
📈 3. 높은 수요 기반의 가격 상승 흐름
국평형(84㎡) 기준 13–17억, 단 일부 단지 신고가 경신 중: 두 달 만에 1~2억 상승하는 사례도
신길센트럴자이, SK뷰, 래미안에스티움 등은 분양 경쟁률이나 +p가 높은 편
⚠️ 4. 지역 개발 계획 및 참고사항
신안산선 개통이 원래 목표보다 연기되어 2026~2027년 예상
일부 구역 공공임대 포함, 분양가 급등 시 추가 분담금 발생 가능성. (공공재개발 리스크)
학군이나 상권은 아직 초기 단계
✅ 종합 전략
신길뉴타운은 서울 도심 접근성 + 브랜드 대단지 + 시세 반등세라는 3박자를 모두 갖춘 투자처입니다.
위쪽은 여의도 재건축 오른쪽은 노량진뉴타운 왼쪽은 광명뉴타운과 함께 ‘장기 우상향’ 기대가 큽니다.
다만, 교통 호재의 확실한 실현 시점과 분담금 구조, 공공임대 비중 등은 반드시 체크해야 할 항목입니다.
<세부일정>
📌 일시: 7월 19일(토) 10시~15시 (점심시간 포함)
📌 내용 : 10시~11시 구역 설명 + 11시~15시 임장
📌 모임 장소 : 추후 상세안내
💡 현장 분위기, 호재, 리스크 포인트 설명 및 QnA
📂참여자에게 제공되는 자료
✔️ 서울 영등포구 신길뉴타운 분석 자료(PDF 파일)
✔️ 비슷한 금액대의 비교가능 지역 정리자료 (구역)
✔️ 임장 보고서 양식 (작성필수X, 추후 임장에 활용)
🙋♀️ 아직 망설여지시나요?
어려워 하실 필요없습니다 ‘실전임장 - 재개발재건축 클래스’는
편한 분위기속에서 서로 이야기하며걸으며 지역을 이해하고, 모르는 부분은 설명드립니다.
📢 유의사항
✔ 현장임장은 교통상황 등에 따라 종료 시간이 유동적일 수 있습니다.
✔ 최소 인원 미달로 인해 부득이하게 취소 시, 개별 안내 및 100% 환불됩니다.
📢 환불 규정 안내 (필독)
수부스는 원활한 스터디 진행을 위해,
1회 스터디당 적정 인원으로 운영되고 있습니다.
단순 변심으로 인한 노쇼는 다른 참여자에게 피해를 줄 수 있어요😢
신청 후 참여가 어려운 경우를 대비해 아래와 같이 환불 규정을 안내드립니다.
<개별 임장 스터디>
✅ 임장일 7일 전 (임장방 개설일) 까지 취소 시: 전액 환불
❌ 임장일 7일 전 (임장방 개설일) 이후에는 환불 불가
(※ 임장 7일전에 임장방이 개설되므로 해당시점을 기준으로 합니다)
📌 예시: 임장일이 20일인 경우, 13일까지 취소 요청 시 전액환불 가능, 14일부터는 환불 불가
<임장 패키지 (3회 자유 이용권)>
✅ 그달 첫임장 기준 7일 전 (임장방 개설일) 까지 취소 시: 전액 환불
❌ 그달 첫임장 기준 7일 전 (임장방 개설일) 이후에는 환불 불가
(※ 그달 첫임장의 방개설일 시점 기준으로 판단)
📌 예시: 첫 임장이 10일인 경우, 3일까지 취소 요청 시 패키지 전액 환불 가능, 4일부터는 환불 불가
※ 무단 불참은 다른 대기자의 임장참여 기회를 막을 수 있습니다.
참여가 어려워질 경우 최대한 사전에 운영진에게 연락 부탁드려요.
모임의 원활한 운영을 위한 규정이니 양해 부탁드립니다🙏
본 스터디는 현장 임장을 통해 학습 목적으로 진행되며, 특정 지역에 대한 실제 투자 권유나 정보는 일체 제공하지 않습니다.
🏡 [실전임장 II ]
재개발/재건축 클래스
👋 “부동산이 처음이라도 재개발/재건축에 대한 진입장벽을 낮춰드리겠습니다.
재개발·재건축 투자, 어렵게만 느껴지시죠?
'추진위', '조합 설립', '관리처분' 같은 용어부터 헷갈리고, 어디에 투자해야 할지 막막한 분들이 많습니다.
하지만 알고 보면 이 분야는 공부하면 공부할수록 수익이 큰 투자처입니다.
부동산 초보자도 이해하고 진입장벽을 깰 수 있도록,
재개발재건축 구역에 대한 기초 설명과,
직접 현장을 돌아보며 감각을 키울 수 있는 임장
(현장 방문)까지 함께하는 실전형 교육입니다.
(※ 본 클래스에서는 실제 투자에 대한 권유나 수익보장은 일절 포함하지 않습니다)
💡 재개발재건축 클래스, 이런 분께 딱입니다:
✔ 용어조차 어렵고 정보가 넘쳐 혼란스러운 부린이
✔ 직접 발로 뛰며 어떤 지역이 뜨는지 체감해보고 싶은 분
✔ 재개발·재건축에 관심 있지만 막연했던 분
✔ 유튜브로만 공부하던 투자 초보, 실전이 필요한 분
📅 「재개발재건축 클래스」의 7월 일정
수부스 재개발재건축 클래스의
7월 스터디지역은 【영등포구 신길뉴타운】 입니다.
🚀 【영등포구 신길 뉴타운】의 주요 포인트
🏙 1. 도심·업무지 접근성 ‘최강’
지하철 1·5·7호선, 신림선, 신안산선(예정)까지 역세권 완비.
특히 신안산선 개통 예정으로 여의도까지 10–25분이면 이동 가능
여의도·강남 업무지구 출퇴근이 월등히 편해집니다.
🆕 2. 브랜드 신축·재개발 단지 형성 중
래미안, 파크자이, 센트럴자이, SK뷰, 힐스테이트 등 대형 브랜드 대단지 입주 완료 혹은 개발 중
이미 1만여 가구 이상의 ‘미니 신도시’로 변화 중입니다
📈 3. 높은 수요 기반의 가격 상승 흐름
국평형(84㎡) 기준 13–17억, 단 일부 단지 신고가 경신 중: 두 달 만에 1~2억 상승하는 사례도
신길센트럴자이, SK뷰, 래미안에스티움 등은 분양 경쟁률이나 +p가 높은 편
⚠️ 4. 지역 개발 계획 및 참고사항
신안산선 개통이 원래 목표보다 연기되어 2026~2027년 예상
일부 구역 공공임대 포함, 분양가 급등 시 추가 분담금 발생 가능성. (공공재개발 리스크)
학군이나 상권은 아직 초기 단계
✅ 종합 전략
신길뉴타운은 서울 도심 접근성 + 브랜드 대단지 + 시세 반등세라는 3박자를 모두 갖춘 투자처입니다.
위쪽은 여의도 재건축 오른쪽은 노량진뉴타운 왼쪽은 광명뉴타운과 함께 ‘장기 우상향’ 기대가 큽니다.
다만, 교통 호재의 확실한 실현 시점과 분담금 구조, 공공임대 비중 등은 반드시 체크해야 할 항목입니다.
<세부일정>
📌 일시: 7월 19일(토) 10시~15시 (점심시간 포함)
📌 내용 : 10시~11시 구역 설명 + 11시~15시 임장
📌 모임 장소 : 추후 상세안내
💡 현장 분위기, 호재, 리스크 포인트 설명 및 QnA
📂참여자에게 제공되는 자료
✔️ 서울 영등포구 신길뉴타운 분석 자료(PDF 파일)
✔️ 비슷한 금액대의 비교가능 지역 정리자료 (구역)
✔️ 임장 보고서 양식 (작성필수X, 추후 임장에 활용)
🙋♀️ 아직 망설여지시나요?
어려워 하실 필요없습니다 ‘실전임장 - 재개발재건축 클래스’는
편한 분위기속에서 서로 이야기하며걸으며 지역을 이해하고, 모르는 부분은 설명드립니다.
📢 유의사항
✔ 현장임장은 교통상황 등에 따라 종료 시간이 유동적일 수 있습니다.
✔ 최소 인원 미달로 인해 부득이하게 취소 시, 개별 안내 및 100% 환불됩니다.
📢 환불 규정 안내 (필독)
수부스는 원활한 스터디 진행을 위해,
1회 스터디당 적정 인원으로 운영되고 있습니다.
단순 변심으로 인한 노쇼는 다른 참여자에게 피해를 줄 수 있어요😢
신청 후 참여가 어려운 경우를 대비해 아래와 같이 환불 규정을 안내드립니다.
<개별 임장 스터디>
✅ 임장일 7일 전 (임장방 개설일) 까지 취소 시: 전액 환불
❌ 임장일 7일 전 (임장방 개설일) 이후에는 환불 불가
(※ 임장 7일전에 임장방이 개설되므로 해당시점을 기준으로 합니다)
📌 예시: 임장일이 20일인 경우, 13일까지 취소 요청 시 전액환불 가능, 14일부터는 환불 불가
<임장 패키지 (3회 자유 이용권)>
✅ 그달 첫임장 기준 7일 전 (임장방 개설일) 까지 취소 시: 전액 환불
❌ 그달 첫임장 기준 7일 전 (임장방 개설일) 이후에는 환불 불가
(※ 그달 첫임장의 방개설일 시점 기준으로 판단)
📌 예시: 첫 임장이 10일인 경우, 3일까지 취소 요청 시 패키지 전액 환불 가능, 4일부터는 환불 불가
※ 무단 불참은 다른 대기자의 임장참여 기회를 막을 수 있습니다.
참여가 어려워질 경우 최대한 사전에 운영진에게 연락 부탁드려요.
모임의 원활한 운영을 위한 규정이니 양해 부탁드립니다🙏
본 스터디는 현장 임장을 통해 학습 목적으로 진행되며, 특정 지역에 대한 실제 투자 권유나 정보는 일체 제공하지 않습니다.